Einfamilienhaus

4626 Niederbuchsiten
CHF 1'150'000.–
5.5 Zimmer
185 m2

Grunddaten

Referenz fe108df3-728f-11ea-9b7a-005056bdbc06
Adresse Bodenmatt 5
4626 Niederbuchsiten
Schweiz
Etage 3
Etagen 3
Zimmer 5.5
Bruttogeschossfläche 185 m2
Grundstücksfläche 950 m2
Baujahr 2012

Beschreibung

Wenn die Lage das Format sprengt!

Die Liegenschaft liegt am Rande der Bauzone, mit Blick auf Landwirtschaftsland.

Grundstück:
Das Grundstück hat eine Fläche von 950 m2 und liegt in einer zweigeschossige Wohnzone. Baurechtlich existiert eine beträchtliche Ausnutzungsreserve.

Gebäude:
Das Einfamilienhaus hat eine totale Bruttogeschossfläche von 185.76 m2. Diese Fläche ist auf drei Geschossebenen verteilt. Das Haus verfügt über 5.5 Zimmer mit etlichen Nebenräumen. Dabei nicht eingerechnet sind die beheizten, gut belichteten Disponibelräume im Untergeschoss.
Das Haus ist überdurchschnittlich ausgestattet und wird durch eine Wärmepumpe beheizt.
Die offene Garage hat Platz für zwei Personenwagen sowie Geräte und Velos. Die Liegenschaft ist hervorragend konzipiert und sehr gut nutzbar.

Allgemein darf festgehalten werden, das die Lage und die Konzeption des Gebäudes ausgezeichnet!

Makrolage:
Niederbuchsiten liegt im Bezirk Gäu, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Niederbuchsiten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +3.7% pro Jahr auf 1’175 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 13.4% (Kanton: 13.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 5.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.8% verändert (Kanton: +5.7%).

Eigenschaften

Bauland erschlossen Carport Cheminée Doppelgarage Haustiere erlaubt Nichtraucher Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Olcona Verwaltungs AG
Ringstrasse 30
4600 Olten
Schweiz

T 062 205 20 70

Besichtigungs­person

René de Boer

T 062 205 20 70

Kontaktformular